Casa adosada (townhouse) en venta en 519 SW 91st Place, Miami, FL 33174 con MLS-A12076421
519 SW 91st Place, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción sólida de concreto con techo de concreto y ventanas resistentes a impactos
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio armario y despensa
- Suite principal con dos vestidores y baño privado con lavabos de doble lavabo y ducha con entrada
- Patio trasero privado con césped artificial y bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad privada construida en 2018 y ubicada céntricamente a solo minutos del Autopista Palmetto, la Autopista de Florida, FIU, centros comerciales, restaurantes y más. Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una construcción más reciente con un plano abierto y luminoso, abundante luz natural, pisos de losa de porcelana, y una cocina abierta con comedor que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio armario y despensa. Construida como un búnker, esta casa presenta una construcción sólida de concreto, incluyendo un techo de concreto, segundo piso de concreto vertido y ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, ofreciendo durabilidad y tranquilidad. No se requiere seguro contra inundaciones en este momento, añadiendo otra ventaja a la propiedad. El patio trasero privado está terminado con césped artificial y piso de losa de concreto, creando un espacio exterior de bajo mantenimiento perfecto para entretenimiento, barbacoa o simplemente relajarse. Características adicionales incluyen un garaje para un coche, una entrada de estacionamiento recientemente sellada, y la casa ya está equipada para la conexión fácil de un generador o estación de carga para vehículos eléctricos. En el piso de arriba, encontrarás los tres dormitorios junto con una lavadora y secadora convenientemente ubicadas. La espaciosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño privado con lavabos de doble lavabo y ducha con entrada. Llave en mano y listo para mudarse, esta casa adosada de lote y bloque abre la puerta a financiamiento convencional, FHA y VA, con opciones de financiamiento disponibles para compradores calificados con tan solo 3% de enganche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 519 SW 91st Place, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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