Casa en venta en 17721 SW 93rd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12076435

📍 17721 SW 93rd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$825,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,651 Sqft / 153.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios / 2 baños y excelente plano de planta
  • Cocina amplia con encimeras de granito y asientos en la encimera
  • Patio cercado con árboles frutales y césped amplio
  • Piscina con pantalla, patio de ladrillo y terraza cubierta profunda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La casa perfecta para principiantes o propiedad de inversión en el Pueblo de Palmetto Bay! 3 dormitorios / 2 baños y un excelente plano de planta te esperan. Ventanas y puertas de impacto. Acogedor salón con abundante luz natural. Amplia cocina con gabinetes de madera, encimeras de granito, asientos en la encimera y escritorio. Área de comedor ubicada justo al lado de la cocina. Suite principal cuenta con un baño remodelado con ducha de losa, vestidor. Fantástico patio cercado con árboles frutales y césped amplio. Piscina con pantalla y patio de ladrillo, terraza cubierta profunda. Garaje para 2 autos. ¡A solo una cuadra del Parque Palmetto Bay!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $499.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 2:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,651 Sqft / 153.38 m²
Área Construida: 2,765 Sqft / 256.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17721 SW 93rd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: THE BANYAN DRIVE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BANYAN DRIVE ESTS PB 65-23 LOT 8 BLK 4 LOT SIZE 106.500 X 145 OR 9899-0726 F/A/U 30-5033-007-0420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350330070420
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:27 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:28 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 17721
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 18.8''
Longitud: W81° 39' 28.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076435 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076435
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