Casa en venta en 19385 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12079440
19385 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un piso con 5 dormitorios y 4.5 baños.
- Lote de esquina de gran tamaño con garaje para 3 autos.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de un piso con 5 dormitorios y 4.5 baños, situada en un lote de esquina de gran tamaño con garaje para 3 autos en la muy solicitada comunidad con portón de Cutler Cay. Esta casa bien mantenida tiene interior recién pintado y presenta pisos de losa en toda la propiedad, puertas francesas elegantes y gabinetes de madera a medida tanto en la cocina como en los baños. La espaciosa cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante, fluye sin interrupciones hacia las áreas de estar abiertas. Llena de luz natural, el diseño pensado incluye espacios formales de sala y comedor, un vestíbulo acogedor y un amplio salón familiar, perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro lujoso con ducha de vidrio sin marco, armarios California y iluminación empotrada. Entre los puntos destacados se incluyen persianas de acordeón para mayor protección y tranquilidad. Salga al gran patio trasero privado que cuenta con una terraza cubierta y una cocina al aire libre, ideal para organizar reuniones o disfrutar de noches relajantes en casa. Los residentes de Cutler Cay disfrutan de instalaciones estilo resort, todo a poca distancia de las principales autopistas, restaurantes, tiendas y escuelas de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19385 SW 79th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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