Apartamento en venta en 6799 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12076472

📍 6799 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33141

$550,000.00
1 Dorm.
1 Baños
757 Sqft / 70.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con precio más bajo en la Torre Sur
  • Vistas al océano y al atardecer desde un balcón amplio
  • Baño estilo spa con doble lavabo, bidet, jacuzzi y ducha con entrada directa
  • Resort con 4 piscinas, spa de 70,000 pies cuadrados y más de 280 clases semanales de fitness y bienestar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio con precio más bajo disponible en la Torre Sur. Despierta con vida frente al océano y disfruta de un atardecer sereno y vistas al centro de Miami desde esta elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el icónico Carillon Miami Wellness Resort. La vivienda es luminosa y acogedora, con un plano abierto, cocina con zona de comedor, ventanas y puertas de impacto, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón amplio que se extiende a lo largo de toda la residencia, perfecto para disfrutar del horizonte de la ciudad y las vistas del atardecer dorado. El baño estilo spa ofrece doble lavabo, bidet, jacuzzi separado y ducha con entrada directa. Situado en 6 acres frente al mar con 750 pies de playa prístina, Carillon ofrece un estilo de vida de resort y bienestar excepcional con 4 piscinas, un spa y centro de fitness de 70,000 pies cuadrados, más de 280 clases semanales de fitness y bienestar, seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y un parque canino privado cercado adyacente al edificio. La Central Tower ofrece restaurantes, cafeterías y comida con estrella Michelin, llevando una experiencia gastronómica excepcional dentro del resort. Los residentes también reciben 8 pases de membresía de spa para amigos y familiares para disfrutar de la playa, el spa y las amenidades. Salga y camine directamente al Paseo de la Playa de Miami Beach, con Publix al otro lado de la calle y restaurantes, comidas, canchas de tenis y el Bandshell de Miami Beach, todo a poca distancia. Ya sea que busque una residencia permanente, una escapada a Miami Beach o un retiro enfocado en el bienestar, esta oportunidad combina un valor excepcional con uno de los paquetes de amenidades más buscados de Miami Beach. Viva el estilo de vida de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $726.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida: 757 Sqft / 70.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,866.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6799 Collins Avenue 701, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SOUTH CARILLON BEACH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH CARILLON BEACH CONDO UNIT 701 UNDIV 0.004422% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26080-4764 COC 26135-3852 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110900070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6799
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.1''
Longitud: W81° 52' 49''
Sufijo de la dirección: Avenue