Casa en venta en 704 NE 88th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12076603
704 NE 88th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar cautivadora en el histórico North Shore Crest
- Carácter arquitectónico atemporal con mejoras modernas esenciales
- Amplio patio trasero completamente cercado y oasis privado
- Ubicación inmejorable a pocos minutos de Miami Beach y Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El histórico North Shore Crest muy solicitado, esta cautivadora casa unifamiliar combina perfectamente el carácter arquitectónico atemporal con mejoras modernas esenciales. Desde el momento en que llegas, la propiedad llama la atención con su atractivo exterior impactante y un lote bellamente cuidado. Entra y descubre un interior luminoso definido por hermosos detalles arquitectónicos históricos y abundante luz natural que se filtra en cada habitación. Diseñada para una vida cotidiana sin esfuerzo y entretenimiento sin complicaciones, el plano incluye un espacio adicional para oficina/estudio/sala de estar. Este espacio acogedor sirve como el punto de vista perfecto para observar el enorme patio trasero completamente cercado, un oasis privado y seguro ideal para niños, mascotas o para organizar reuniones de fin de semana. Las características clave elevan el valor de esta casa, incluyendo la tranquilidad definitiva proporcionada por las ventanas de vidrio resistente al impacto. Un hallazgo raro para el vecindario, la propiedad también incluye un garaje para un coche conveniente y sin cuotas de la asociación de propietarios, maximizando su libertad financiera. Situada en una calle tranquila y amigable perfecta para caminar o andar en bicicleta, estás a pocos pasos de un parque local exuberante. Disfruta de una ubicación inmejorable justo al lado de Biscayne Boulevard, situándote a pocos minutos de las arenas prístinas de Miami Beach, compras de clase mundial en Aventura Mall y la vibrante escena gastronómica de Miami Shores y el Upper East Side. El mejor valor por su dinero en el histórico North Shore Crest. ¡Bienvenido a casa! Preaprobación o prueba de fondos requerida para todas las visitas*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 704 NE 88th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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