Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160 con MLS-A12076943

📍 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160

$1,690,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,069 Sqft / 285.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones con baños en suite y vestidores amplios
  • Vistas ininterrumpidas del amanecer al atardecer sobre la bahía, la piscina y el océano Atlántico
  • Estilo de vida de resort con 2 piscinas, 2 gimnasios y 2 lujosos spas
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas, golf, marinas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida junto al agua refinada en la residencia de 3 habitaciones con el mejor precio y vistas sin obstrucciones en el prestigioso Peninsula II, en el corazón de Aventura. Con 3,069 pies cuadrados, este codiciado plano de planta de flujo continuo de 07 líneas ofrece la escala y comodidad de una casa unifamiliar con espectaculares vistas del amanecer al atardecer de la bahía, la piscina, el horizonte de Sunny Isles y el Océano Atlántico. Bien mantenida y diseñada con esmero, la residencia cuenta con 3 habitaciones espaciosas con baños en suite privados y vestidores generosos, un baño principal inspirado en un spa, un cuarto de polvo, una sala de medios/estudio, una lavandería dedicada, 2 balcones privados, una unidad de aire acondicionado nueva y una cocina de gran tamaño con electrodomésticos de alta gama. Un espacio de estacionamiento de gran tamaño, valet gratuito y una sala de almacenamiento privada mejoran aún más la conveniencia de la casa. Peninsula II ofrece un estilo de vida de resort con servicio completo, 2 piscinas, 2 centros de fitness, 2 lujosos spas, canchas de tenis y pickleball, salas sociales y de juegos, sala para niños pequeños, parque para perros, café/deli y servicios de valet gratuitos para residentes e invitados. Idealmente ubicada cerca de escuelas de primer nivel, golf, marinas, playas, compras y restaurantes, esta excepcional residencia presenta una oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.66
Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,069 Sqft / 285.12 m²
Área Construida: 3,069 Sqft / 285.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.45700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181 COC 26101-0861 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030831650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 1607
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 46.5''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE