Casa en venta en 4401 NW 48th Avenue, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12077006

📍 4401 NW 48th Avenue, Tamarac, FL 33319

$370,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con dormitorio adicional y vestidor
  • 2 cuartos de almacenamiento y amplio patio trasero con vista al lago
  • Entrada amplia para varios automóviles y acceso conveniente al espacio exterior
  • Comunidad activa 55+ con HOA bajo y fácil aprobación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 2 habitaciones y 2 baños con un dormitorio adicional con vestidor y 2 cuartos de almacenamiento en Tamarac. Ofrece una vida cómoda y una gran oportunidad para hacerla tuya. La casa cuenta con un diseño funcional con amplias áreas de estar, habitaciones bien dimensionadas, ventanas y puertas de impacto, una entrada amplia para automóviles adicionales y acceso conveniente al espacio exterior. El patio está paisajado con abundantes árboles frutales, vista al lago y un amplio porche trasero ideal para reuniones. Perfecta para un comprador primerizo, hogar familiar o inversionista. Esta propiedad ofrece excelente potencial en una ubicación deseable. ¡No pierdas la oportunidad de ver todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Comunidad activa 55+ con HOA bajo. Aprobación fácil. Ubicada en un vecindario tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 75
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 NW 48th Avenue, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 4-B 67-2 B LOT 38 BLK 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113090120
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Springs Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 4401
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 46.4''
Longitud: W81° 46' 57.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077006 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077006
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