Casa en venta en 1520 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12077026
1520 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción prácticamente nueva sin esperar
- 4 dormitorios con baño privado y vestidor
- Cocina de chef con electrodomésticos Thermador
- Patio cubierto con cocina de exterior y baño de cabaña con vista a la piscina y canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción prácticamente nueva sin esperar. Reconstruida hasta los montantes, esta residencia frente al agua de 4 dormitorios y 5.5 baños ofrece diseño moderno y acabados de alta gama dentro de Gables by the Sea con portón. Cada dormitorio cuenta con baño privado y vestidor, complementado por una cocina de chef con electrodomésticos Thermador, una oficina en casa insonorizada y vivir interior-exterior sin fisuras. Ubicada en un lote de 12,500 pies cuadrados conectado al alcantarillado municipal, el patio cubierto presenta una cocina de exterior y un baño de cabaña con vista a la piscina, al tranquilo canal y al muelle privado. Ventanas y puertas de impacto, techo nuevo, garaje para 2 autos y entrada de vehículos nueva. Disfrute de la vida frente al agua, ideal para kayak y paddleboarding; el canal NO ofrece acceso al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1520 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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