Casa en venta en 11491 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12077031
11491 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en comunidad con portón
- Actualizada en 2024 con baños renovados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para un coche y aire acondicionado reemplazado en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en la comunidad con portón de Chestnut Woods, actualizada en 2024. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños presenta baños renovados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, todo dentro de un diseño abierto acentuado por techos altos, iluminación empotrada y detalles de bloques de vidrio. La habitación de Florida original cerrada añade espacio adicional, y la casa incluye un garaje para un coche y aire acondicionado reemplazado en 2022. Los residentes de Chestnut Woods disfrutan de un club, dos piscinas, un patio de juegos y canchas de tenis detrás de una entrada con portón, con policía, bomberos y servicios médicos de emergencia a menos de una milla, y acceso fácil a tiendas, restaurantes y parques Metro-Dade. Se aplican dos asociaciones de propietarios: $125/mes y $230/trimestral. ¡Listo para mudarse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11491 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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