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Casa en venta en 11101 NW 72nd Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12077033

📍 11101 NW 72nd Terrace, Doral, FL 33178

$1,870,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,680 Sqft / 248.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa hermosa ubicada en la codiciada comunidad Doral Isles (Catalina)
4 dormitorios y 4.5 baños, incluido uno convenientemente ubicado junto a la piscina
Área exterior con piscina privada, gazebo, zona de barbacoa y vistas al lago
Instalaciones comunitarias: 3 piscinas, sauna, gimnasio, campo de fútbol, canchas de baloncesto y tenis, sala de fiestas y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa ubicada en la codiciada comunidad Doral Isles (Catalina). Esta residencia bien diseñada cuenta con un excelente área exterior que incluye una piscina privada, un gazebo, una zona de barbacoa y hermosas vistas al lago. La casa ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños, incluido uno convenientemente ubicado junto a la piscina. La cocina italiana cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. Doral Isles ofrece excelentes amenidades, incluyendo 3 piscinas, sauna, gimnasio, campo de fútbol, canchas de baloncesto y tenis, sala de fiestas y restaurante. Es una gran oportunidad para vivir en una de las comunidades más deseables de Doral.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,870,000.00

Precio original en que se listó: $1,870,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $697.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,680 Sqft / 248.98 m²

Área Construida: 3,260 Sqft / 302.86 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,244.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11101 NW 72nd Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES CATALINA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES CATALINA PB 156-36 T-20515 LOT 19 BLK 2 LOT SIZE 7600 SQ FT FAU 30-3018-000-0080 OR 19346-4778 10/2000 1 F/A/U 30-3018-023-0270

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180230270

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddlewood Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:44 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 11101

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 18.6''

Longitud: W81° 37' 22''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077033

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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