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Casa en venta en 7482 NW 99th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12096927

📍 7482 NW 99th Court, Doral, FL 33178

$1,740,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,624 Sqft / 336.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina premium
Casa de 5 dormitorios y 5 baños
Piscina de agua salada y césped artificial
Oportunidad llave en mano con mejoras extensas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad rara en un moderno 60. Experimente la vida en Doral en su mejor expresión en esta residencia de dos pisos completamente renovada, idealmente ubicada en un lote de esquina premium. Ubicada detrás de portón privado, esta casa de 5 dormitorios y 5 baños ofrece 3,624 pies cuadrados de espacio habitable y 4,579 pies cuadrados en total. El primer piso ha sido completamente remodelado, con pisos laminados mejorados. Cada dormitorio cuenta con un vestidor personalizado. La cocina está terminada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cocina, lo que la hace elegante y funcional. Salga al exterior y disfrute de su propio retiro privado en Miami con piscina de agua salada, césped artificial, cerca de privacidad blanca, área de barbacoa y pérgola. Perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida. Esta es una verdadera oportunidad llave en mano con extensas mejoras, una ubicación de esquina muy solicitada y un patio trasero estilo resort privado. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Solo se permiten visitas privadas con cita previa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,740,000.00

Precio original en que se listó: $1,740,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Sala familiar, Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,624 Sqft / 336.68 m²

Área Construida: 4,579 Sqft / 425.40 m²

Área del lote: 5,070 Sqft / 471.02 m²

Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Lote normal

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Cloración Automática

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,012.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7482 NW 99th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 1 BLK 17 LOT SIZE 5070 SF M/L FAU 35 3008 000 0042 0043 & 0044

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080071990

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:45 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th

Número de Calle: 7482

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 30.8''

Longitud: W81° 38' 27.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12096927

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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