Casa en venta en 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12077053

📍 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,200,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,650 Sqft / 246.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 4 baños
  • Piscina climatizada y terraza de entretenimiento
  • Acceso exclusivo al Harbor Beach Surf Club y marina privada
  • Ubicación privilegiada cerca de Pier Sixty-Six Marina y aeropuerto FLL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia costera impresionante en Harbor Beach, ubicada en uno de los vecindarios más prestigiosos de Fort Lauderdale. Esta casa de playa de 5 habitaciones y 4 baños, amueblada y remodelada, se encuentra sobre un terreno de más de 1/4 de acre y cuenta con un oasis tropical privado en el patio trasero con exuberante paisajismo, piscina climatizada, amplia terraza para entretenimiento y hermosas luces exteriores. Los residentes pueden disfrutar del acceso al exclusivo Harbor Beach Surf Club con acceso privado a la playa y la marina privada de la comunidad. Idealmente ubicada cerca de la icónica Pier Sixty-Six Marina, la playa de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Port Everglades, restaurantes y atracciones frente al mar, con el aeropuerto FLL a solo un corto trayecto en coche. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión generadora de ingresos. También puede ser adquirida como parte de una cartera de inversión de lujo de 3 propiedades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $830.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,650 Sqft / 246.19 m²
Área Construida: 3,052 Sqft / 283.54 m²
Área del lote: 13,184 Sqft / 1224.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,851.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1308 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 1 RESUB 19-10 B THAT PT OF BLK 2 F/P/A LOT 16 BLK 2 HARBOR BEACH UNIT 1 LESS COMM AT SE COR OF LOT 16,SWLY ALG S/L OF SAID
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213010360
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Seabreeze
Número de Calle: 1308
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 22.5''
Longitud: W81° 53' 29.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077053 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077053
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