Casa en venta en 2357 Rollingwood Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12077148
2357 Rollingwood Court, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024 por Pulte Homes
- 2,235 pies cuadrados de área habitable (2,779 pies cuadrados ajustados)
- Lote de 8,653 pies cuadrados
- Ubicada a 12 minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida recientemente en 2024 por Pulte Homes, esta hermosa residencia unifamiliar está ubicada dentro de Oak Tree, una comunidad con portón en Oakland Park. Con 2,235 pies cuadrados de área habitable (2,779 pies cuadrados ajustados), la casa ofrece construcción sólida de concreto, áreas habitables luminosas y espaciosas, acabados modernos y un lote de 8,653 pies cuadrados con mucho espacio para vida al aire libre y entretenimiento. Con no vecinos directamente detrás de la propiedad, el patio trasero ofrece mayor privacidad y una sensación más abierta y expansiva. Ubicada en la Zona de inundación X (no se requiere seguro contra inundaciones por parte del prestamista) y idealmente posicionada a solo 12 minutos de la playa, 15 minutos de Las Olas Boulevard y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, con acceso conveniente a autopistas principales, compras y restaurantes. Una gran oportunidad para poseer en una de las comunidades de residencias unifamiliares con portón más cercanas al centro de Fort Lauderdale. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2357 Rollingwood Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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