Casa en venta en 4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26075955
4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor con cerradura inteligente
- Piscina comunitaria con cabanas
- Casa con portón Oak Tree
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abres la puerta y la casa te ralentiza. Un pasillo corto. Eso es todo. A la izquierda, una pared de listones azules sostiene el arte y un espejo ovalado: la primera prueba silenciosa de que alguien se preocupó. A la derecha, la sala flexible ya ha elegido un ambiente. Azul marino y arce. Color en las paredes. Una habitación con punto de vista, no un espacio sobrante esperando un escritorio. Luego caminas hacia adelante y llega la casa de la Serie Estate. La cocina toma la respiración. Armarios de azul oscuro. Una isla de cuarzo. Luz cayendo sobre la piedra. Un refrigerador Samsung Bespoke terminado para combinar con los armarios, de modo que la pared se lea como una pieza. Giras, y el gran salón no te pide imaginar la vida al aire libre. Las puertas corredizas ya están abiertas en tu mente. Lanai con pantalla. Un jacuzzi Wellis London. El tipo de tarde en la que te quedas. Esto es parte de lo que el propietario hizo después de cerrar. Vestidores construidos de la manera en que deben construirse. Persianas que se mueven cuando las pides. Una cerradura que conoce tu teléfono. Ring en el exterior. Un garaje ya recubierto. El trabajo que normalmente presupuestas después de mudarte ya está hecho. El lote se sitúa centrado y tranquilo detrás del portón Oak Tree. Clubhouse. Piscina comunitaria con cabanas y calefacción. Fitness. Pickleball. Parque para perros. Senderos. El HOA mantiene el paisajismo y la irrigación tal como los estableció el constructor. Vives en la casa. La comunidad mantiene el resto. 4529 Pinehurst Trail West no se anuncia desde la calle, espera hasta que estés dentro. Ese es el punto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4529 Pinehurst Trail W, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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