Casa en venta en 9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186 con MLS-A12077176
9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos espaciosa en Kendall sin asociación de propietarios
- Dormitorio y baño privados en el primer piso
- Sistema de aire acondicionado nuevo y persianas de huracán en todas las ventanas y puertas
- Excelente ubicación cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa espaciosa de dos pisos en el corazón de Kendall sin asociación de propietarios. Con un plano versátil, la casa cuenta con un dormitorio completo y baño privado en el primer piso, ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa privada. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo, persianas de huracán en cada ventana y puerta que brindan protección adicional y tranquilidad. Áreas de estar espaciosas, abundante luz natural y un diseño funcional hacen que esta casa sea perfecta para vivir cómodamente en el día a día y para entretener. Disfrute de una excelente ubicación en Kendall cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, todo mientras disfruta de la flexibilidad y libertad que brinda la ausencia de asociación de propietarios. Precio de venta. El vendedor motivado recibe todas las ofertas razonables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9911 SW 136th Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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