Casa en venta en 211 S Anglers Drive S, Marathon, FL 33050 con MLS-A12077214
211 S Anglers Drive S, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Piscina cubierta con calefacción
- Acceso directo al océano y 100 pies de amarradero compuesto
- 2,464 pies cuadrados de espacio habitable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica en la codiciada zona de Sombrero Beach en Marathon. Construida en 2020, esta hermosa casa de piscina frente al agua con 4 habitaciones y 3 baños ofrece 2,464 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y 100 pies de amarradero compuesto con acceso directo al océano para la navegación y la vida isleña definitiva. Amueblada completamente y cuidadosamente equipada, la cocina abierta, el comedor y la sala de estar crean un espacio de reunión fácil, mientras que los amplios balcones frente al agua en ambos niveles te invitan a salir a disfrutar de las brisas tropicales. El nivel principal incluye una habitación de invitados, baño completo y lavandería. En el piso superior, la suite principal cuenta con un baño en suite, vestidor y balcón privado cubierto, junto con dos habitaciones de invitados adicionales y un baño de pasillo. En la planta baja, un área de entretenimiento cubierta extiende la vida al aire libre, perfecta para relajarse alrededor de la piscina cubierta con calefacción. Guarda los juguetes acuáticos y el equipo de navegación en el garaje, y disfruta de amplio estacionamiento en el lote de 10,218 pies cuadrados. Ubicado a solo un corto paseo de la playa de arena Sombrero y cerca de restaurantes, tiendas y atracciones. Actualmente opera como un alquiler vacacional semanal activo, ofreciendo una inversión llave en mano sin complicaciones, retiro vacacional o casa de tiempo completo en las Keys. ¡Experimenta el ritmo relajado, la navegación y los días de playa que hacen que vivir en el corazón de las Florida Keys sea tan especial!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 211 S Anglers Drive S, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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