Casa en venta en 233 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050 con MLS-A12103953

📍 233 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050

$2,720,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,566 Sqft / 238.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Muelle de 70 pies con levante de barco nuevo de 20,000 libras
  • Piscina de agua salada privada
  • Loft convertible en cuarto dormitorio, suite de invitados o oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2022, esta impresionante casa frente al agua de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en el canal principal del codiciado área Sombrero Beach en Marathon, ofreciendo un muelle compuesto de 70 pies y un levante de barco nuevo de 20,000 libras. Disfruta de un acceso rápido a la navegación al Océano Atlántico y al Golfo, con pesca y buceo de clase mundial al alcance de la mano. Camina o anda en bicicleta hasta la hermosa Sombrero Beach, con tiendas de comestibles, compras y restaurantes cerca de manera conveniente. Dentro, descubre la elegancia costera contemporánea con pisos de losa de porcelana de gran tamaño, diseño de concepto abierto, gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una impresionante isla de cocina de gran tamaño. El amplio dormitorio principal ofrece un baño inspirado en spa con bañera independiente, ducha de vidrio de gran tamaño, dos tocadores y armarios personalizados. Un amplio loft en la planta superior con barra húmeda y refrigerador de bebidas es fácilmente convertible en cuarto dormitorio, suite de invitados o oficina. Al aire libre, disfruta de tu piscina de agua salada privada, áreas cubiertas para entretenimiento, múltiples balcones, garaje y estacionamiento cubierto adicional. Ya sea navegando, pescando, entreteniéndote o relajándote en el paraíso, esta propiedad excepcional ofrece el estilo de vida definitivo de las Florida Keys.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,720,000.00
Precio original en que se listó: $2,720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,060.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida: 5,915 Sqft / 549.52 m²
Área del lote: 12,000 Sqft / 1114.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Zona de no despertar
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 233 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Navegación
Nombre de la Subdivisión: ANGLERS AT SOMBRERO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 17 ANGLERS AT SOMBRERO PB7-83 OR2752-359/363(RES NO 2015-005) OR2752-1649(RES NO 2015-005) OR2752-1672(REST/COV) OR2807-140 OR2885-261 O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00327000001700
Zonificación: is

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neil Armstrong Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sombrero Beach
Número de Calle: 233
Ciudad: Marathon
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 42' 34.6''
Longitud: W82° 55' 28.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103953 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103953
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