Casa adosada (townhouse) en venta en 762 SW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12077226
762 SW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2.5 baños en casa adosada de un solo nivel con propiedad plena
- Patio exterior privado en la parte trasera y 2 espacios de estacionamiento asignados
- Propiedad ocupada por inquilino con renta mensual de $2,500 y sin periodo de espera
- Cuotas de HOA de solo $265 al mes, que incluyen internet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN UNIDAD EN VENTA EN PELICAN POINTE!
ESTA ES UNA CASA ADOSADA DE UN SOLO NIVEL CON PROPIEDAD PLENA, CON 2 HABITACIONES Y 2.5 BAÑOS EN EL CORAZÓN DE PEMBROKE PINES, CON PATIO EXTERIOR PRIVADO EN LA PARTE TRASERA Y 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS DIRECTAMENTE DE FUERA DE LA PUERTA PRINCIPAL.
ESTA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR INQUILINO CON UNA RENTA DE $2,500.00 AL MES, CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HASTA MAYO DE 2027; LOS INQUILINOS TAMBIÉN SON RESPONSABLES DE TODAS LAS UTILIDADES.
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LA UNIDAD TIENE UNA EXCELENTE CONDICIÓN GENERAL, CONTIENE LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO Y ELECTRODOMÉSTICOS ACTUALIZADOS; ESTA ES UNA GRAN COMUNIDAD SI ES PROPIETARIO O INVERSOR.
SIN PERÍODO DE ESPERA PARA ALQUILAR.
SIN RESTRICCIONES DE EDAD.
UBICADA EN UNA ZONA DE ALQUILER DE DEMANDA SUPERALTA CON EL HOSPITAL MEMORIAL WEST A SOLO POCOS MINUTOS DE DISTANCIA.
SIEMPRE HAY MUCHOS RESIDENTES MÉDICOS BUSCANDO PROPIEDADES DE ALQUILER CERCA DE SU LUGAR DE TRABAJO.
LA PROPIEDAD TAMBIÉN CALIFICA PARA CUALQUIER TIPO DE PRÉSTAMO QUE DESEE UTILIZAR; LOS COMPRADORES CON FINANCIACIÓN SE SIENTEN LIBRES DE HACER OFERTAS.
LA COMUNIDAD ESTÁ BIEN MANTENIDA Y CUENTA CON AMENIDADES DE ESTILO RESORT.
LAS CUOTAS DE HOA SON ULTRA BAJAS, SOLO $265.00 AL MES, E INCLUSO CUBREN EL INTERNET.
PARA COMPRADORES PRIMERIZOS, ES UN GRAN LUGAR PARA COMENZAR LA PROPIEDAD CON UNA OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN EL FUTURO.
INVERSIONISTAS EXPERIMENTADOS QUE YA POSUEN OTRAS PROPIEDADES EN EL ÁREA, ESTA PODRÍA SER UNA PROPIEDAD DE ALQUILER A LARGO PLAZO INTELIGENTE PARA AGREGAR A SU CARTERA.
WWW.MARLINREALTYINC.COM
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 762 SW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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