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Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 603-B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12077476

📍 3910 Inverrary Boulevard 603-B, Lauderhill, FL 33319

$100,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Vista privada de palmas verdes desde la terraza
Pisos de losa en toda la propiedad
Comunidad 55+ con amenidades completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO DE VENTA AHORA! ESPACIOSO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS CON VISTA PRIVADA DE PALMAS VERDES Y LUSH DESDE TU TERRAZA. LA UNIDAD CUENTA CON PISOS DE LOSA NEUTROS EN TODA LA PROPIEDAD Y UNA ESTACIÓN DE LAVADO Y SECADO INTERIOR. REFRIGERADOR NO INCLUIDO. ESTACIONAMIENTO ASIGNADO B47. LA ASOCIACIÓN REQUIERE UN PAGO INICIAL DEL 20% CON LA OFERTA, PUNTAJE DE CRÉDITO MÍNIMO DE 710, INGRESO ANUAL DE $45,000 Y 6 MESES DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO EN TESORERÍA. ESTA COMUNIDAD 55+ OFRECE AGUA, TELEVISIÓN POR CABLE, INTERNET, CONTROL DE PLAGAS, SEGURO DE EDIFICIO, PORTÓN CON PERSONAL 24 HORAS, CANCHAS DE TENIS Y PICKLEBALL, Y MÁS. EN LBX - FÁCIL DE MOSTRAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00

Precio original en que se listó: $10,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $79.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,120.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 603-B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,459.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 603 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM2110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:05 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3910

Número de la Unidad: 603-B

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 27.4''

Longitud: W81° 45' 41.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077476

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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