Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 206, North Miami, FL 33161 con MLS-A12077531

📍 12590 NE 16th Avenue 206, North Miami, FL 33161

$100,000.00
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Portafolio de cuatro propiedades
  • Precio total del paquete: $503,500
  • Solo venta de paquete
  • No se aceptan ofertas individuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FOUR-PROPERTY INVESTMENT PORTFOLIO - PACKAGE SALE ONLY. DO NOT DISTURB TENANTS. Esta propiedad es una de las cuatro propiedades identificadas por separado que se ofrecen juntas como un único portafolio de inversión. TOTAL PACKAGE PRICE: $503,500. El vendedor está aceptando ofertas solo para la compra de las cuatro propiedades juntas. Individual offers for this property will not be considered at this time. Portfolio includes 15201 NE 6th Ave #C302, Miami, FL 33162; 12590 NE 16 Ave #206, North Miami, FL 33161 WHICH IS LEASED FOR $1,750/MTH UNTIL 06/30/2027 ; 12590 NE 6 Ave #502, North Miami, FL 33161; and 1885 NE 121st St #16, North Miami, FL 33181. See MLS listings A12077531, A12077859, A12077867, A12077874... Buyer to conduct independent due diligence and verify all property information.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 725 Sqft / 67.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 206, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: 12590 CORONADO TOWERS CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12590 CORONADO TOWERS CONDO UNIT 206 SECOND FLOOR UNDIV 1.517 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-98129 & 69R- 151171 OR 11671-448 018
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290730060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes Real Estate Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12590
Número de la Unidad: 206
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.4''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077531 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077531
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