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Apartamento en venta en 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12077590

📍 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140

$8,500,000.00

5 Dorm.

7 Baños

4,977 Sqft / 462.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse de planta completa con azotea privada y piscina infinita
Vistas panorámicas de 360 grados
5 dormitorios con terrazas y baños en suite
Amenidades del edificio: acceso a la playa, piscina climatizada y seguridad 24h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisito penthouse de planta completa con azotea privada y piscina infinita en Villa Di Mare, un edificio boutique con servicio completo que cuenta con solo 12 residencias, una unidad por piso. Disfrute de vistas panorámicas de 360 grados desde este hasta oeste, del océano al intracoastal, con amaneceres y atardeceres como telón de fondo desde cualquier lugar. Casi 5,000 pies cuadrados de interiores lujosos, elevador privado, salón amplio, cocina gourmet, comedor formal y 5 grandes dormitorios con terrazas, baños en suite y vestidores, suite principal con baño de mármol tipo spa. Su propia azotea privada cuenta con una gran piscina, cocina de verano y áreas de comedor y salón con vistas serenas al mar. Las amenidades del edificio incluyen acceso a la playa, piscina climatizada, sala de fitness y seguridad 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00

Precio original en que se listó: $8,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,707.85

Ver más unidades mismo edificio: Villa Di Mare Condo en 5801 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,977 Sqft / 462.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 16

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,037.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,918.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: VILLA DI MARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DI MARE CONDO UNIT 1600 UNDIV 8.54% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20801-3332 COC 25654-4171 03 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140280120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:36 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5801

Número de la Unidad: PH1600

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 22.9''

Longitud: W81° 52' 46.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077590

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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