Apartamento en venta en 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12077590

📍 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140

$8,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,977 Sqft / 462.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de piso completo con tejado privado y piscina infinita
  • Suite principal frente al mar con 2 baños de mármol tipo spa
  • 4 dormitorios de invitados con baños en suite y vestidores
  • Amenidades del edificio: acceso privado a la playa, piscina climatizada, sala de fitness y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisito penthouse de piso completo con un tejado privado y piscina infinita, además una cabaña con baño en el nivel de amenidades de Villa Di Mare, un edificio boutique y de servicio completo con solo 12 residencias, una unidad por piso. Un ascensor privado abre dentro de un elegante vestíbulo y entornos lujosos con una sala de estar amplia, cocina gourmet, comedor formal y sala de medios. Suite principal frente al mar con 2 baños de mármol tipo spa, 4 dormitorios de invitados con baños en suite y vestidores, 4 terrazas envolventes, y vistas panorámicas desde este hasta oeste, del océano al intracoastal, amaneceres y puestas de sol como telón de fondo desde cualquier punto. Entretenimiento en la cima del Océano Atlántico en tu propio tejado con más de 925 pies cuadrados, una piscina infinita, cocina de verano y abundantes áreas de comedor y zona de descanso. Las amenidades del edificio incluyen acceso privado a la playa, piscina climatizada, sala de fitness y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00
Precio original en que se listó: $8,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,707.85
Ver más unidades mismo edificio: Villa Di Mare Condo en 5801 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,977 Sqft / 462.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5801 Collins Avenue PH1600, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,918.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: VILLA DI MARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DI MARE CONDO UNIT 1600 UNDIV 8.54% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20801-3332 COC 25654-4171 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140280120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5801
Número de la Unidad: PH1600
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 22.9''
Longitud: W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077590 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077590
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