Casa en venta en 3348 NW 9th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12060977

📍 3348 NW 9th Avenue, Miami, FL 33127

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en Wynwood, Midtown, Miami River, Design District, Downtown, Brickell y más
  • Zonificación para duplex con potencial de inversión
  • Se vende en condiciones actuales
  • Oportunidad de renovación o redevelopamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad puede ofrecer un gran potencial para el redevelopamiento, la inversión o la renovación en uno de los mercados inmobiliarios emergentes de Miami. Ubicación conveniente, Wynwood, Midtown, Miami River, Design District, Downtown, Brickell y más. Está zonificada para duplex con potencial de inversión. Se vende en condiciones actuales, se requiere un aviso de 24 horas para mostrar, pero se puede pasar por la propiedad y tener una primera vista, se aceptan ofertas en efectivo, por favor proporcione prueba de fondos. Envíe todas las ofertas a través de correo electrónico, la oportunidad llama, llámeme en cualquier momento, ¡tenga un día maravilloso!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Dimensiones del lote e información: 6240
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,866.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3348 NW 9th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 53 41 BUENA VISTA PARK PB 4-170 LOT 6 LESS E5FT BLK 5 LOT SIZE 60.000 X 104 OR 12523-1852 0585 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260300440
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport School Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 3348
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.8''
Longitud: W81° 47' 21.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060977 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060977
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