Casa en venta en 1191 NW 49th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12073221

📍 1191 NW 49th Street, Miami, FL 33127

$470,000.00
3 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación de primera en Miami
  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños
  • A solo 2 minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y Midtown
  • A solo 10 minutos de las hermosas playas de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación de primera en Miami! Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños idealmente ubicada en la zona de Crestwood justo al lado de Buena Vista, a solo minutos de los destinos más deseables de Miami. Solo 2 minutos a Wynwood, el Distrito de Diseño y Midtown; aproximadamente 5 minutos a Downtown Miami, Bayfront Park, Brickell, Aeropuerto Internacional de Miami y el nuevo Estadio de Fútbol Inter Miami CF. Disfruta de fácil acceso a las hermosas playas de Miami Beach, a solo 10 minutos. ¡Una oportunidad excepcional para propietarios o inversionistas que buscan conveniencia, accesibilidad y proximidad a lo mejor de Miami!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $47,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 8:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1191 NW 49th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CRESTWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 53 41 CRESTWOOD PB 8-7 LOT 14 BLK 2 LOT SIZE 50 X 100 OR 16885-4125 0895 1 COC 23345-2738/23492-0181 0505 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230110320
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 8:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Choice Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 1191
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 13.7''
Longitud: W81° 47' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073221 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073221
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.