Terreno en venta en 20425 SW 316th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12077732
20425 SW 316th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 10 acres de terreno en zona de rápido crecimiento
- Árboles de longan productivos que generan ingresos
- Potencial para compuestos familiares privados o fincas
- Posibilidad de dividir en dos parcelas de 5 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de poseer aproximadamente 10 acres en una zona de rápido crecimiento cerca del límite de desarrollo urbano. Actualmente plantada con árboles de longan que generan ingresos, la propiedad ofrece uso agrícola inmediato junto con un potencial sobresaliente para un compuesto familiar privado o una finca. Sujeto a la zonificación y aprobaciones aplicables, la tierra puede dividirse potencialmente en dos parcelas de 5 acres, permitiendo una residencia en cada parcela. Rodeada por comunidades residenciales cercanas pero ubicada justo fuera de la ciudad, esta propiedad tranquila ofrece privacidad, espacio abierto y hermosas vistas al atardecer. Su ubicación estratégica cerca del desarrollo en expansión también puede proporcionar un potencial de inversión a largo plazo significativo si los futuros cambios en el uso del suelo permiten viviendas de finca de mayor densidad o lotes residenciales adicionales. Construya su compuesto soñado, mantenga la operación agrícola o manténgalo para futuras posibilidades. El comprador es responsable de verificar la zonificación, subdivisión, derechos de construcción, servicios públicos y el potencial futuro de uso del suelo con las agencias gubernamentales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20425 SW 316th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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