Casa en venta en 3431 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12077861
3431 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de un piso en Coral Villas
- Más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
- 3 dormitorios con amplio espacio de armario
- 2 baños, cocina abierta y sala familiar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de un piso en Coral Villas, mantenida de manera impecable y ubicada idealmente cerca del prestigioso área de Coral Gables. Esta espaciosa residencia ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios amplios, cada uno con abundante espacio de armario, y 2 baños, generosas áreas de sala y comedor, y una cómoda sala familiar convenientemente adyacente a la cocina abierta. Lavandería/área de servicio con lavadora y secadora de gran tamaño. Junto a una agradable habitación adicional con espacio de armario y independiente del resto de la casa. La sala familiar se abre directamente a un patio amplio y un exuberante patio trasero, perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. El área exterior cuenta con una parrilla con fregadero conveniente, así como dos cobertizos de almacenamiento que proporcionan amplio espacio para herramientas, equipos y pertenencias personales en un amplio espacio verde con césped bien mantenido en toda la zona. Una pequeña terraza de bienvenida adorna la entrada frontal, mientras que la amplia entrada de estacionamiento puede acomodar hasta seis vehículos. Excelente ubicación cerca del Hospital Infantil Nicklaus, restaurantes, bancos, instituciones financieras, supermercados, tiendas y carreteras principales como 40th St Bird Rd, 57th Ave Red Rd y 67th Ave Ludlam Rd, ofreciendo la combinación perfecta de espacio, comodidad, conveniencia y accesibilidad en una de las áreas más deseables de Miami. Esta casa siempre ha sido ocupada por el propietario y ha pasado por varias actualizaciones/remodelaciones en todas las áreas de la casa, las cuales han sido excepcionalmente bien cuidadas por sus dueños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3431 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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