Tríplex en venta en 417 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12077868
417 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Fort Lauderdale
- Inmueble multifamiliar generador de ingresos con inquilinos actuales
- Unidades remodeladas con interiores actualizados
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, centros comerciales y el centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Fort Lauderdale. Este inmueble multifamiliar generador de ingresos está actualmente ocupado por inquilinos, ofreciendo ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día. Las unidades han sido remodeladas y presentan interiores actualizados, creando un entorno de vida atractivo y cómodo para los ocupantes actuales. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, el centro de Fort Lauderdale y atracciones del área. Ideal para inversores que buscan ampliar su cartera de alquiler en un mercado de Florida del Sur en crecimiento. La propiedad se vende con los inquilinos existentes en su lugar. Por favor, no moleste a los inquilinos ni recorra la propiedad sin una cita confirmada. Las visitas requieren aviso previo y deben coordinarse a través del agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 417 NW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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