Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 1911, Aventura, FL 33180 con MLS-A12078088

📍 3400 NE 192nd Street 1911, Aventura, FL 33180

$427,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Amplia y luminosa
  • Vistas panorámicas al Intracoastal, al campo de golf Turnberry y al horizonte de Aventura
  • Acceso a amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Mystic Pointe Tower 600! Amplia y luminosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece hermosas vistas panorámicas del Intracoastal, del campo de golf Turnberry y del horizonte de Aventura circundante. Disfrute de un generoso plano de planta con abundante luz natural, amplias áreas de estar y comedor, y un balcón privado perfecto para disfrutar de las vistas. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida tipo resort con seguridad las 24 horas, valet, conserje, piscina, gimnasio, canchas de tenis, marina y terrenos bellamente mantenidos. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. ¡Una maravillosa oportunidad para hacer de esta residencia suya y disfrutar de todo lo que el estilo de vida de Aventura tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $427,000.00
Precio original en que se listó: $427,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.55
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,106.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 1911, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tower 600
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 1911 UNDIV 0.3802 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/A/U 30-2202-031-2260 COC 24674-4793 05 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020312260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: BrokerNation Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 1911
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 15.2''
Longitud: W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078088 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078088
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