Apartamento en venta en 2301 SW 27th Avenue 1001, Miami, FL 33145 con MLS-A12078094
2301 SW 27th Avenue 1001, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio sofisticado de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Shenandoah
- 1,203 pies cuadrados de interior iluminado con techos altos y ventanas de impacto de suelo a techo
- Tres balcones privados amplios con vistas panorámicas a la bahía Biscayne y Coconut Grove
- Amenidades del edificio: piscina, gimnasio y centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condición sofisticada de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Shenandoah, justo al lado de Coral Way. 1,203 pies cuadrados de interior iluminado con techos altos en toda la propiedad y ventanas de impacto de suelo a techo. Pisos de losa de porcelana nuevos, encimeras de cocina de cuarzo nuevo y electrodomésticos nuevos. Dos balcones privados amplios, uno en la sala y otro en el segundo dormitorio, ambos con vistas panorámicas del horizonte que se extienden hacia la bahía Biscayne y Coconut Grove, perfectos para cenar al aire libre en noches más frescas. Un tercer balcón en la suite principal con vistas al centro de Coral Gables. Vistas desde todos los ángulos. El espacio exterior como el de esta unidad es difícil de encontrar. Las amenidades del edificio incluyen piscina, gimnasio y centro de negocios. También a pocos pasos del nuevo Underline donde puedes dar paseos matutinos y correr por la noche. A solo minutos del centro de Coral Gables y Coconut Grove, — solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de Brickell/centro. ¡El condominio más céntrico de Miami!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 SW 27th Avenue 1001, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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