Apartamento en venta en 200 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12078147
200 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano frente al agua en el corazón de Hallandale Beach
- 2 dormitorios / 2 baños con posibilidad de construir un tercer dormitorio
- Vistas impresionantes al lago y balcón privado para disfrutar de los atardeceres del sur de Florida
- Amenidades de lujo: piscina, club social, muelle con acceso directo al océano y espacio para barcas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio boutique en Golden Isles, bienvenido a esta hermosa residencia llave en mano frente al agua en el corazón de Hallandale Beach. Esta residencia remodelada y espaciosa de 2 dormitorios / 2 baños con 1,840 pies cuadrados y la posibilidad de construir un tercer dormitorio ofrece impresionantes vistas al lago, un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y un balcón privado para disfrutar de los atardeceres del sur de Florida. Piso de porcelana italiana 42x42, iluminación personalizada nueva, cocina actualizada con isla espaciosa, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, puertas interiores personalizadas importadas nuevas, todas las ventanas y puertas de impacto, área generosa de lavandería y recientemente pintado. El edificio ha sufrido una renovación masiva, con la certificación de 40 años ya aprobada y todos los cargos ya pagados por el propietario; una nueva muralla costera y muelle recién completados. Un muelle para barco con acceso directo al océano está disponible, lo que convierte a esta residencia en una oportunidad ideal para los entusiastas de la navegación. Las amenidades incluyen una piscina, club social, vestíbulo seguro, área de barbacoa, sauna y espacio para muelles. La unidad viene con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y mucho estacionamiento para invitados. Ubicado en un edificio tranquilo y excepcionalmente bien mantenido con finanzas sólidas, disfrutarás de tranquilidad junto con una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, el centro comercial Aventura Mall, compras, restaurantes y las principales autopistas. Una maravillosa oportunidad para una residencia permanente, escapada estacional o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Golden Isles Drive 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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