Apartamento en venta en 1501 NW 94th Avenue 237, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12078443

📍 1501 NW 94th Avenue 237, Pembroke Pines, FL 33024

$274,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al lago
  • Vistas amplias de espacios verdes
  • 2 dormitorios, 2 baños llenos de luz
  • Dos estacionamientos asignados y amplio estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta exclusiva residencia de esquina frente al lago ofrece vistas amplias de espacios verdes junto a la unidad. Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños llena de luz cuenta con techos altos, un plano con dormitorios separados y dos estacionamientos asignados. Disfrute de un techo nuevo y un exterior recién pintado. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, un club y otras amenidades. La asociación cubre cable, internet, mantenimiento del techo, seguro del edificio exterior y áreas comunes. Dos estacionamientos asignados frente a la puerta con amplio estacionamiento para invitados. Convenientemente ubicado cerca de parques, escuelas, tiendas y carreteras principales. El proceso de sucesión completado y listo para cerrar. Evaluaciones especiales pagadas por el vendedor. ¡Esta joya no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,500.00
Precio original en que se listó: $274,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,288.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 NW 94th Avenue 237, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $558.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDOMINIUM NO F (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. FOUR UNIT 237 BLDG 55 PER CDO BK/PG: 8225/50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108AD0410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: SOBI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 1501
Número de la Unidad: 237
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 14.6''
Longitud: W81° 43' 46.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078443 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078443
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