Apartamento en venta en 920 Intracoastal Drive PH2, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12078493
920 Intracoastal Drive PH2, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 4,295 pies cuadrados frente al agua
- Suite principal con baño spa y vistas panorámicas
- Ascensor privado y vestíbulo exclusivo
- Terraza remodelada con acceso a muelle de 50 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PENTHOUSE AQUABLU excepcional que ofrece más de 4,295 pies cuadrados de vida frente al agua, 3 dormitorios, 3.5 baños y vistas intracoastales impresionantes. Originalmente entregada en condición de cascarón, esta residencia sufrió una renovación completa de 2022 con detalles arquitectónicos personalizados, acabados italianos y carpintería a medida. Los interiores presentan pisos de losa italianos 60x60, puertas de madera personalizadas de suelo a techo, papel pintado, tratamientos de madera y piedra, iluminación LED empotrada, tecnología inteligente Savant, persianas eléctricas y cortinas blackout personalizadas. La cocina italiana personalizada exhibe gabinetes de suelo a techo, encimeras y salpicadero de cuarzo, refrigeración Sub-Zero panelada, electrodomésticos Wolf, lavavajillas ASKO y refrigerador de vinos U-Line. La suite principal ofrece vestidores iluminados personalizados y un baño inspirado en spa con acabados de cuarzo, inodoro eléctrico TOTO, grifos Kohler, ducha de lluvia y bañera. Un ascensor privado abre directamente a la residencia a través de su vestíbulo privado. La residencia también cuenta con dos balcones con exposición este y oeste, ofreciendo vistas al océano, intracoastal y al horizonte de la ciudad. Disfrute de una terraza remodelada con vista al agua con parrilla, refrigerador y conexión de agua, 4 espacios de estacionamiento asignados, más un muelle asignado de 50 pies con acceso sin restricciones a agua salada y sin puentes fijos. AquaBlu es un edificio boutique íntimo de solo 35 residencias, ofreciendo privacidad excepcional en una ubicación privilegiada frente al agua en Fort Lauderdale cerca de la playa, Las Olas, restaurantes de alta cocina y tiendas. Realmente único.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 Intracoastal Drive PH2, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
