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Casa en venta en 1327 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12078550

📍 1327 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144

$774,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa principal con 3 dormitorios y 2 baños
ADU legal de 1 dormitorio y 1 baño con cocina y sala propias
Hermoso patio trasero con piscina y cocina al aire libre incorporada
Estilo de vida de Sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad con características difíciles de encontrar. La casa principal ofrece 3 dormitorios y 2 baños, más una ADU legal de 1 dormitorio y 1 baño con su propia cocina y área de estar, perfecta para familia extendida, invitados o mayor flexibilidad. Hermoso patio trasero con piscina y cocina al aire libre incorporada, ideal para entretener y disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,900.00

Precio original en que se listó: $774,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²

Área Construida: 2,087 Sqft / 193.89 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, Patio, 1 Baño, 1 Dormitorio

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,716.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1327 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUGAR TREE GROVE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR TREE GROVE SUB PB 44-84 N42.5FT OF LOTS 8 & 9 BLK 8 LOT SIZE 42.500 X 125 OR 21048-4800 02/2003 1 COC 26215-4205 01 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110150750

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wadsworth Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Virago Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 1327

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33144

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 29.1''

Longitud: W81° 41' 18.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078550

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,207

Valor Promedio de Vivienda $440,600

Renta Promedio $1,730/mes

Edad Promedio 45 años

Población 26,288

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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