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Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1117, Miami, FL 33131 con MLS-A12078551

📍 41 SE 5th Street 1117, Miami, FL 33131

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua desde casi todas las ventanas
2 dormitorios y 2 baños completos
Ubicación céntrica cerca de Brickell y el Distrito Financiero
Ideal para residencia principal o inversión de alto potencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible residencia en el corazón de Miami que ofrece impresionantes vistas al agua desde casi todas las ventanas. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, llenos de luz natural y vistas panorámicas en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, el Distrito Financiero y los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami. Perfecta como residencia principal o propiedad de inversión de alto potencial. No pierdas esta oportunidad - programa tu visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.69

Ver más unidades mismo edificio: Brickell on The River South en 41 5 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Área Construida: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Bahía, Río, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Arroyo, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Cocina accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Calentador de agua, Techo, Puertas, Iluminación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 48

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1117, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ON THE RIVER S T (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO UNIT 1117 UNDIV 0.3231% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26108-1194 COC 26214-0371 01 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381333140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:01 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 41

Número de la Unidad: 1117

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.4''

Longitud: W81° 48' 29.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078551

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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