Apartamento en venta en 2001 Atlantic Shores Boulevard 320, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12078819

📍 2001 Atlantic Shores Boulevard 320, Hallandale Beach, FL 33009

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina espaciosa con dos balcones privados
  • Hermosas vistas al canal
  • Buena condición con abundante luz natural
  • Excelente oportunidad para propietarios o inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTA PARA VENDER! Unidad de esquina espaciosa que cuenta con dos balcones privados con hermosas vistas al canal. Esta residencia parcialmente renovada se encuentra en buenas condiciones y ofrece abundante luz natural, un diseño cómodo y gran potencial. Una excelente oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan valor en una ubicación deseable de Sur de Florida. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL. La recertificación de 50 años del edificio está en proceso, y el vendedor pagará la evaluación en su totalidad al cierre. ¡LA UNIDAD ESTÁ VACÍA Y ES FÁCIL DE MOSTRAR! La caja de seguridad está ubicada en la puerta de la unidad. ¡No pierdas esta oportunidad! ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Atlantic Shores Boulevard 320, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DESOTO PARK NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DESOTO PARK NORTH CONDO UNIT 320 BLDG 8 PER CDO BK/PG #:6171/573
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AD1500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 4:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 King Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 2001
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 46.8''
Longitud: W81° 52' 19.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078819 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078819
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