Terreno en venta en 495 Brickell Avenue, Miami, FL 33131 con MLS-A12078821
495 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 2 dormitorios + estudio
- Vistas a la bahía y exposición sureste
- Pisos de mármol y armarios personalizados
- Amenidades de estilo resort y ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia espaciosa de 2 dormitorios más estudio, 2 baños, ubicada en Icon Brickell con plano de piso dividido, exposición sureste y hermosas vistas a la bahía. Cuenta con pisos de mármol, armarios personalizados, persianas opacas y electrodomésticos premium. Disfrute de amenidades de estilo resort y una ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y transporte. Inquilino ocupado; el contrato incluye una cláusula de terminación con 60 días en caso de venta. Por favor, permita un aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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