Casa en venta en Miami con MLS-A12078954
La dirección del inmueble MLS-A12078954 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta
- Piscina privada de 15' x 30' con terraza amplia
- Jardín tropical con mango, aguacate, mamoncillo, jackfruit y moringa
- Garaje para 2 autos y sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa de Kendall diseñada para la forma en que vives. Descubre esta espaciosa casa de un solo nivel con 4 dormitorios y 3 baños en una ubicación conveniente de Kendall, en el deseable vecindario Shores Calusa. Diseñada para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo, la residencia ofrece un plano generoso, un garaje para 2 autos y mucho espacio para la familia y los invitados. El espacio exterior es un verdadero punto destacado, con una piscina privada de 15' x 30', una terraza amplia y un exuberante patio trasero lleno de árboles tropicales y frutales maduros, incluyendo mango, aguacate, mamoncillo, jackfruit y moringa. Es el escenario perfecto para relajarte, entretenerte y disfrutar del sol de Miami todo el año. Esta casa cuenta con electrodomésticos de última generación, una gran sala familiar, una terraza cubierta con vista a la hermosa piscina que fue recubierta hace aproximadamente 6 años. Las persianas de huracán tipo acordeón brindan protección adicional y reducen la factura de seguro. Situada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina espacio, privacidad y accesibilidad. Sin HOA, con un terreno amplio, piscina privada y diseño práctico de un solo nivel, es una excelente oportunidad para crear tu estilo de vida ideal en el sur de Florida. Ven a ver todo lo que esta casa de Kendall tiene para ofrecer y hazla tuya, un lugar tranquilo para relajarte con tu familia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
