Casa en venta en 2341 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181 con MLS-A12078958
2341 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 75' de frente al agua con canal amplio y profundidad de 17'
- Acceso rápido a Haulover Inlet y al Océano Atlántico
- Propiedad con piscina privada, ventanas y puertas de impacto
- Potencial para residencia de lujo con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Frente al agua de agua profunda de primera categoría en Keystone Point con portón y sin cuota de HOA, idealmente situado a solo un lote de la bahía abierta de Biscayne. Este excepcional lote de 75' x 125' (±9,375 SF) ofrece 75' de frente al agua, un canal amplio con excelente maniobrabilidad para grandes embarcaciones, aproximadamente 17' de profundidad de agua, sin puentes fijos y acceso rápido a Haulover Inlet y al Océano Atlántico. Muelle privado con agua y electricidad. Disfrute de vistas al agua ancha, al inlet, al puente y a la barcaza de arena directamente desde el muelle. Una oportunidad rara para propietarios de yates, usuarios finales, constructores y desarrolladores, la posición cercana a la bahía ofrece un potencial excepcional para vistas expansivas de la bahía y de largo alcance desde los niveles superiores y la terraza en la azotea de una futura residencia de lujo, creando una ventaja significativa sobre las ubicaciones interiores del canal. Actualmente mejorada con una casa de frente al agua remodelada de 4 habitaciones/3 baños que cuenta con una piscina privada, ventanas y puertas de impacto, sistemas actualizados, plano de planta abierto y una vida interior-exterior frente al agua sin fisuras. Disfrute ahora o redepliegue en una finca frente al agua de lujo con sello distintivo. Rodeada de nuevas construcciones de lujo y convenientemente ubicada cerca de la US-1, Publix, playas, restaurantes, Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Una combinación verdaderamente irremplazable de ubicación, acceso náutico, piscina, vistas al agua ancha y potencial de redepliegue en una de las comunidades frente al agua de primer nivel de North Miami. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas y/o digitalmente mejoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2341 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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