Apartamento en venta en 2980 E Point East Drive D608, Aventura, FL 33160 con MLS-A12079003
2980 E Point East Drive D608, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1 baño con habitación adicional
- Amplia vista del Lago Maule desde la sala y el balcón doble
- Pisos de losa en toda la propiedad y persianas de huracán
- Seguridad 24 horas, 5 piscinas y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aventura, Condominio Point East, una comunidad 55+.
Esta unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 1 habitación adicional con puerta tipo acordeón para privacidad, armarios y ventana que, en combinación con la puerta corrediza de la sala, ofrecen una amplia vista del Lago Maule, brindando una sensación de paz y relajación.
También disfrute de la vista al lago desde el balcón doble con pantalla.
Encantadora cocina con refrigerador de acero inoxidable, estufa y lavavajillas.
El aire acondicionado y el calentador de agua tienen aproximadamente 4 años.
Todos los pisos de losa, persianas de huracán alrededor de todas las ventanas y la puerta del balcón.
Instalación de lavandería en cada piso.
Cuota de asociación baja.
El mantenimiento incluye basura, exterminadores, cable, internet, wi-fi y agua.
Se permite el alquiler después de 18 meses de propiedad.
Point East es una comunidad con portón con guardia de seguridad 24 horas, 5 piscinas, casa club, centro de fitness, billar, bingo, clases de yoga, actividades sociales, baile los viernes por la noche y sendero alrededor del lago para caminantes/corredores.
Todos los edificios de Point East están rodeados por el hermoso Lago Maule y sus terrenos bien mantenidos, ideales para disfrutar al aire libre.
Ubicado a solo unas millas de Miami Beach.
Complementariamente por la Ciudad de Aventura están el servicio de autobús de traslado y el servicio de coche Free-Bee.
Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2980 E Point East Drive D608, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
