Terreno en venta en 36xx SW 163 Avenue, Miami, FL 33185 con MLS-A12079036

📍 36xx SW 163 Avenue, Miami, FL 33185

$149,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacío en venta
  • Ubicación privilegiada con excelente potencial futuro
  • Designado como zona 8900 - INTERIM-AWAIT SPECIFIC ZONE
  • Oportunidad ideal para inversores que buscan desarrollo futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad de inversión en terreno! Terreno vacío en venta en una ubicación privilegiada con excelente potencial futuro. La propiedad está actualmente designada como zona 8900 - INTERIM-AWAIT SPECIFIC ZONE, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inversores que buscan adquirir y mantener terreno para un posible desarrollo futuro. Se anima al comprador a verificar la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo y todos los requisitos aplicables directamente con las autoridades gubernamentales correspondientes. Gran ubicación y potencial a largo plazo. ¡Apresúrate, oportunidades como esta no durarán! Llama hoy para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,500.00
Precio original en que se listó: $149,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $20.58
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $20.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 7,260 Sqft / 674.48 m²
Dimensiones del lote e información: 55x132
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.1667
Número de lotes: 24

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 36xx SW 163 Avenue, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ATHOL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATHOL SUB PB 2-10 LOT 24 BLK 56 LOT SIZE 55.00 X 132.00 OR 11171-1273 0281 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049170044850
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRS
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 163
Número de Calle: 36xx
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 19.4''
Longitud: W81° 32' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079036 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079036
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