Terreno en venta en 0 0, Miami, FL 33185 con MLS-A12016643
0 0, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para adquirir aproximadamente 1 acre de tierra en el creciente área de West Miami-Dade
- La parcela se encuentra actualmente registrada pero no zonificada para un uso específico
- Posibilidad de rezonificación residencial o comercial en el futuro
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, comunidades residenciales y corredores comerciales emergentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para adquirir aproximadamente 1 acre de tierra en el creciente área de West Miami-Dade. Esta parcela se encuentra actualmente registrada pero no zonificada para un uso específico, con discusiones en curso y planes futuros que podrían abrir la puerta para una rezonificación residencial o comercial. Situada en un área que experimenta un crecimiento y desarrollo continuo, esta propiedad presenta un potencial excepcional para inversores, desarrolladores o tenedores de tierra a largo plazo que buscan capitalizar la expansión futura. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, comunidades residenciales y corredores comerciales emergentes. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación y diligencia debida con respecto a la zonificación y las posibilidades de uso de la tierra en el futuro. No pierda la oportunidad de asegurar una inversión estratégica en uno de los mercados en evolución de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 0, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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