Casa adosada (townhouse) en venta en 617 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12079037
617 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 4 baños
- Terraza privada en la azotea de 1,133 pies cuadrados
- Techos de 12 pies de altura
- Cocina con encimeras de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada moderna completamente amueblada ubicada en el corazón del codiciado Victoria Park. Ofrece tres dormitorios, cuatro baños, techos de 12 pies de altura y un diseño luminoso y de concepto abierto pensado tanto para vivir cómodamente como para entretener sin esfuerzo. La cocina elegante cuenta con encimeras de cuarzo y se integra sin problemas en las amplias áreas de estar y comedor. Los armarios personalizados ofrecen amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad, mientras que los espacios interiores versátiles brindan flexibilidad para una oficina en casa, un salón o alojamiento para invitados. El punto destacado es una impresionante terraza privada en la azotea de 1,133 pies cuadrados, perfecta para barbacoas, comidas al aire libre, entretenimiento o relajarse bajo el cielo de South Florida. Idealmente ubicada a solo minutos de Las Olas Boulevard y la playa de Fort Lauderdale, con restaurantes, tiendas y vida nocturna a solo pasos. Una rara combinación de diseño contemporáneo, espacio exterior excepcional y una ubicación de primer nivel en Victoria Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 617 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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