Casa en venta en 2465 Inagua Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12079314
2465 Inagua Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en North Grove con casa existente bien mantenida y potencial de construir una residencia personalizada
- Lote de 6,500 pies cuadrados con planos incluidos en el precio de venta
- Casa principal de 2 dormitorios y 1 baño con vestidor principal masivo
- Casa adosada de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece flexibilidad para invitados, familia extendida o espacio de oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble en North Grove, que ofrece tanto una casa existente bellamente mantenida como el futuro potencial para construir una residencia de ensueño personalizada en un lote de 6,500 pies cuadrados. La propiedad cuenta con una encantadora casa principal que actualmente está configurada como 2 dormitorios y 1 baño con un vestidor principal masivo, que podría funcionar fácilmente como una casa principal de 3 dormitorios y 1 baño, además de una casa adosada de 1 dormitorio y 1 baño. La casa principal ofrece espacios de vida acogedores, suelos de madera cálidos, abundante luz natural, gabinetes de madera, encimeras de piedra y excelente almacenamiento. La casa adosada aporta gran flexibilidad para invitados, suegros, espacio de oficina o mayor privacidad. Muy buenos planos están incluidos en el precio de venta, dando al próximo propietario una gran ventaja inicial mientras aún permite flexibilidad para su propia visión. Ya sea disfrutada tal cual, mejorada con el tiempo o reimaginada en una nueva casa personalizada, esta propiedad ofrece una rara combinación de encanto, ubicación, valor del terreno y potencial futuro. Disfrute de un patio trasero privado con exuberante paisajismo, patio de ladrillo y piscina reluciente en una de las zonas más deseables de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2465 Inagua Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
