Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 805, Miami, FL 33137 con MLS-A12079335
4250 Biscayne Boulevard 805, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio + estudio
- 690 pies cuadrados de espacio interior
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina infinita con vista a la bahía Biscayne y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante y espaciosa residencia de 1 dormitorio + estudio en Baltus House, ubicada idealmente a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Midtown y Wynwood. La residencia 805 ofrece 690 pies cuadrados de espacio interior, un estudio flexible que funciona perfectamente como oficina en casa o área de invitados, una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad y un balcón privado. Diseñada por Arquitectonica, Baltus House es un condominio boutique con solo 167 residencias y una gama completa de amenidades, incluyendo una piscina infinita con vista a la bahía Biscayne y Miami Beach, centro de fitness, salón para residentes, terraza en la azotea con jacuzzi y áreas de barbacoa, cabañas privadas, conserje y estacionamiento seguro. Disfrute de una ubicación excepcionalmente céntrica con acceso rápido a Miami Beach, Downtown, Brickell y las principales autopistas, mientras está rodeado de algunas de las mejores tiendas, restaurantes, arte y entretenimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 805, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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