Casa en venta en 311 SW 70th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12079336
311 SW 70th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina cubierta con pantalla y patio trasero cercado
- Entrada para 4 coches y techo nuevo con garantía de 20 años
- Árboles frutales y ubicación cerca de autopistas y estadio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida con una entrada de vehículos que puede acomodar 4 coches. Esta casa cuenta con una cocina y baño actualizados, una piscina cubierta con pantalla y un patio trasero cercado que es ideal para reuniones familiares. La casa tiene habitaciones de buen tamaño, un diseño funcional y luz natural en toda la propiedad. Esta casa es perfecta para familias o compradores primerizos. El techo fue reemplazado en 2021 con una garantía de 20 años; la unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2020 junto con el calentador de agua. La casa tiene persianas y la gran ventana frontal es a prueba de huracanes. Por último, la propiedad cuenta con árboles de mango, aguacate, caña de azúcar y papaya. La casa está ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y el estadio Hard Rock. ¡Ven a conocer esta propiedad ubicada en una zona privilegiada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 SW 70th Terrace, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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