Apartamento en venta en 2100 N Ocean Boulevard 18B, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12079465
2100 N Ocean Boulevard 18B, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños completos
- Vistas directas al océano desde el balcón principal
- Amplio espacio con vestidores y almacenamiento adicional
- Amenidades estilo resort con piscinas, gimnasio y servicio de playa privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a THE PALMS, una de las residencias de lujo frente al océano más destacadas de Fort Lauderdale. Esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos ofrece un plano de planta raro con tres baños completos, ventanas en tres lados y abundante luz natural. Situada en una posición deseable al extremo norte, cuenta con impresionantes vistas directas al océano desde el balcón frontal, mientras que el dormitorio principal disfruta de un balcón privado con vistas panorámicas de la ciudad e Intracoastal. La espaciosa suite principal incluye dos vestidores de gran tamaño, mientras que uno de los dormitorios de invitados también cuenta con un vestidor. Amplio almacenamiento en toda la residencia se complementa con un cajón de almacenamiento privado adicional. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados, además de estacionamiento de valet para los invitados. Los residentes de The Palms disfrutan de una impresionante variedad de amenidades estilo resort, incluyendo dos piscinas frente al océano, servicio de playa privado, un centro de fitness de dos pisos, canchas de tenis, squash y racquetball, sala de club, spa, portero, seguridad con portón, acceso privado al ascensor, zona de lavado de vehículos, zona para pasear perros, gestión en el sitio y servicios de conserje. Y para una experiencia verdaderamente especial en Fort Lauderdale, ofrece un punto de vista excepcional para el Festival Aéreo de Fort Lauderdale, convirtiéndolo en un lugar ideal para disfrutar de uno de los eventos anuales más espectaculares de la ciudad. Una combinación rara de vida frente al océano, vistas expansivas, luz natural, almacenamiento generoso y amenidades estilo resort en una de las residencias de lujo más buscadas de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 N Ocean Boulevard 18B, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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