Casa en venta en 2225 NE 16th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12074442
2225 NE 16th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina frente al agua y acceso al océano
- Techo de losa 2022 y sistema de aire acondicionado de 4 toneladas
- Sistema de paneles solares en el techo y automatización del hogar inteligente
- Ubicación inmejorable cerca de la playa y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina frente al agua llave en mano con acceso al océano en Wilton Manors de primera! Con 70 pies de frente al agua profunda, muelle compuesto y un elevador de barco de 7,000 libras. Construida para total tranquilidad, esta casa de 3 dormitorios / 2 baños cuenta con ventanas y puertas totalmente resistentes a impactos, techo de losa de 2022, sistema de aire acondicionado de 4 toneladas de alta eficiencia con difusores lineales de ranura modernos y eficiencia energética mejorada con un sistema de paneles solares en el techo. Atractivo exterior y entrada frontal: entrada circular ampliada impresionante conduce a un patio de entrada con pared verde de boj exuberante, fuente de agua, árboles frutales maduros (lychee y mango) y iluminación LED lineal arquitectónica en la fachada. Elegancia interior: diseño de concepto abierto con pisos de porcelana de gran formato y pared de rastrillos de madera personalizada con puerta oculta. Cocina gourmet ofrece gabinetes personalizados de doble tono, encimeras de granito oscuro exótico estilo cascada, revestimiento de fondo completo a juego, refrigerador de vino y electrodomésticos inteligentes. Baños inspirados en spa con inodoros inteligentes y espejos halo LED integrados y puertas sin marco. Patio trasero y piscina: vida al aire libre privada con pavimentos de mármol personalizados alrededor de la piscina, césped cuidado y valla de privacidad. Automatización del hogar inteligente: ecosistema inteligente totalmente integrado ofreciendo control centralizado desde tu smartphone o tablet para gestionar iluminación, entrada y puerta del garaje, clima, aspersores, electrodomésticos, panel solar y cargador de vehículos eléctricos. Ubicación inmejorable: minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas y restaurantes, tiendas y parques. ¡Tour virtual para una vista previa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2225 NE 16th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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