Terreno en venta en 340 NE 125th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12079603
340 NE 125th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos edificios con 4 unidades totales y 10 espacios de estacionamiento
- Casa frontal de 3 habitaciones / 2 baños totalmente remodelada
- Triplex con flujo de efectivo ubicado en la parte trasera
- Zona de oportunidad con grandes beneficios fiscales y zona no inundable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Spectacular Covered Land Investment in Booming Downtown NoMi.
Inversión en terreno cubierto en el centro en auge de North Miami.
Two Buildings, Gorgeous FULLY REMODELED 3 Bed / 2 Bath Front Home + Perfectly Positioned CASHFLOWING TRIPLEX IN BACK.
Dos edificios, hermosa casa frontal de 3 habitaciones / 2 baños totalmente remodelada + triplex con flujo de efectivo perfectamente ubicado en la parte trasera.
4 Total Units + Separate Storage, 3,289 SF Total on a Quarter Acre!
4 unidades totales + almacenamiento separado, 3,289 pies cuadrados totales sobre un cuarto de acre.
High Ceilings, Bright Natural Light, Flowing Spaces.
Altos techos, luz natural brillante, espacios fluidos.
HIGH DENSITY [R-6] ZONING, 110+ Feet Height Limit, TONS OF DEVELOPMENT PERCS/DENSITY BONUSES with Florida Live Local Act, Workforce Housing, etc (Buyer to Research & Verify All Info).
ZONIFICACIÓN DE ALTA DENSIDAD [R-6], límite de altura de más de 110 pies, toneladas de permisos de desarrollo/bonos de densidad con la Ley Florida Live Local, vivienda para la fuerza laboral, etc. (El comprador debe investigar y verificar toda la información).
A Lovely Place with SO MANY APPLICATIONS.
Un lugar encantador con tantas aplicaciones.
Consider how YOU would use this Space. This is YOUR COMPOUND.
Considera cómo tú usarías este espacio. Este es tu complejo.
Flawless 1927 Original BLOCK STRUCTURE, Pristine & FULLY REDONE.
Estructura original de bloque de 1927 impecable, prístina y totalmente renovada.
New Plumbing, New Electric, New Mechanical/HVAC, COMPLETED IMPACT GLASS, New Kitchen, Baths, New High-End Stainless Appliances, Fixtures, etc.
Nueva fontanería, nueva electricidad, nuevo sistema mecánico/HVAC, vidrio de impacto completado, nueva cocina, baños, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, accesorios, etc.
NO-EXPENSE SPARED!
¡Ningún gasto adicional!
Large Carport, 10 Parking Spaces, Rare in Downtown!
Gran carport, 10 espacios de estacionamiento, raro en el centro.
Also Please Note, this is an OPPORTUNITY ZONE (HUGE TAX BENEFITS when you hold for 5 Years & pay NO CAPITAL GAINS if you hold for 10 yrs!!!)
También ten en cuenta que se trata de una zona de oportunidad (grandes beneficios fiscales cuando mantienes por 5 años y no pagas ganancias de capital si mantienes por 10 años).
Strong Income in Place with Flexible Lease Options.
Ingresos fuertes en el lugar con opciones de arrendamiento flexibles.
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Incredible BUY & HOLD INVESTMENT w/ HUGE UPSIDE for Future Redevelopment.
Increíble inversión de compra y retención con gran potencial de revalorización para futuros desarrollos.
NON-FLOOD ZONE = Huge Insurance Savings + Peace of Mind.
Zona no inundable = grandes ahorros en seguros + tranquilidad.
A++ LOCATION Walk to Downtown North Miami, Enjoy Restaurants, Shops, Museum of Contemporary Art, Yoga & More!
Ubicación A++ a pie del centro de North Miami, disfruta de restaurantes, tiendas, Museo de Arte Contemporáneo, yoga y más.
4 Mins to Whole Foods, 9 to Wynwood, 10 to Beach / Bal Harbour, 12 to Miami International Airport. Call Now!
4 minutos a Whole Foods, 9 a Wynwood, 10 a la playa / Bal Harbour, 12 al Aeropuerto Internacional de Miami. ¡Llama ahora!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 NE 125th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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