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Apartamento en venta en 10300 NW 9th St Circle 203, Miami, FL 33172 con MLS-A12079707

📍 10300 NW 9th St Circle 203, Miami, FL 33172

$359,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio bien mantenido de 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto de huracán y techo nuevo
Comunidad con piscina, canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bien mantenido de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseada comunidad Indian Lake Village en el área de Fontainebleau. Esta unidad espaciosa y aireada cuenta con techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de huracán, un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado más reciente y gabinetes de cocina actualizados. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad y un patio delantero privado con cercado, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. La comunidad bien mantenida ofrece una piscina, canchas de tenis, cancha de baloncesto y amplio estacionamiento para invitados. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento: un espacio asignado más un decal adicional. Situado céntricamente cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas. ¡Una gran oportunidad para poseer una casa cómoda y convenientemente ubicada en el corazón de Fontainebleau!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Área Construida: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $499.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10300 NW 9th St Circle 203, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: 10300

Nombre de la Subdivisión: INDIAN LK VILLAGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN LAKE VILLAGE CONDO UNIT 203 BLDG 7 AKA 10300 UNDIV .521757% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9867-1253 & 10228-1784 F/A/U 30-3051-023-0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550230690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:01 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 9th St

Número de Calle: 10300

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 37.2''

Longitud: W81° 38' 14.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079707

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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