Casa en venta en 19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180 con MLS-A12079767
19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 3,5 baños
- Aproximadamente 3 058 pies cuadrados de espacio habitable
- Más de 280 pies de frente al agua en un lote de esquina de ~14 500 pies cuadrados
- Piscina privada, bar húmedo y área de entretenimiento con césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa excepcional frente al agua en Aventura que ofrece 6 habitaciones, 3,5 baños y aproximadamente 3 058 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de esquina de ~14 500 pies cuadrados con más de 280 pies de frente al agua en el Enchanted Lake. Amplios ventanales de impacto de piso a techo muestran vistas panorámicas al agua y llenan la casa con luz natural. El entorno exterior está diseñado para la vida en el sur de Florida, con una piscina privada, bar húmedo, área de entretenimiento con césped artificial y un gran gazebo. Idealmente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y Hard Rock Stadium, y a aproximadamente 10 minutos de Sunny Isles Beach. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión generadora de ingresos, con un historial activo de alquileres a corto plazo y una amplia actividad de reservas. También disponible como parte de un portafolio de inversión de lujo de 3 propiedades.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
