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Casa en venta en 544 Warren Lane, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12079811

📍 544 Warren Lane, Key Biscayne, FL 33149

$8,000,000.00

6 Dorm.

6 Baños

1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva con diseño personalizado de estilo Cape Dutch
Seis dormitorios y seis baños y medio
Techos altos y flujo entre habitaciones
Materiales curados y carpintería a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción, esta extraordinaria residencia Cape Dutch personalizada es una obra maestra del diseño atemporal, realizada por Duncan y Heuser Design and Development, con interiores curados por James Duncan. Cada detalle, desde la elegante fachada con picos hasta los acabados refinados en su interior, refleja una devoción rara a la artesanía y a la elegancia duradera. Ofrece seis dormitorios de proporciones generosas y seis baños y medio bellamente equipados, equilibrando una escala generosa con un confort cálido y habitable. Techos altos, ventanas colocadas con intención y un flujo sin esfuerzo entre las habitaciones crean una sensación de luz y apertura en toda la propiedad, mientras que los materiales curados y la carpintería a medida aportan un carácter lujoso distintivo a cada espacio. Esto es más que una casa; es una residencia de legado, diseñada para ser vivida bellamente durante generaciones. Una oferta verdaderamente rara para el comprador exigente que busca arquitectura atemporal, interiores excepcionales y calidad incomprometida en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,000,000.00

Precio original en que se listó: $8,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7,662.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Área Construida: 2,229 Sqft / 207.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,546.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 544 Warren Lane, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: TROPICAL ISLE HOMES SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 55 42 TROPICAL ISLE HOMES SUB PB 50-64 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 77.500 X 101 73R-81592

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050020160

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Duncan Studio Real Estate Division PLLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Warren

Número de Calle: 544

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 29.2''

Longitud: W81° 49' 50.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079811

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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